Формат объекта
- Общая площадь 200 м².
- Локация Tibubeneng, Чангу.
- Завершённые интерьеры и укомплектованные гостевые зоны.
- Готовая фотопрезентация.
Объект 060 · Tibubeneng, Чангу
Casa Solar 060
Готовый гостиничный объект с завершёнными интерьерами, сильной локацией в Чангу и подготовленными материалами для покупателя.
200 м²общая площадь объекта
Чангулокация Tibubeneng
06.07.2055окончание текущего срока
По запросуцена и пакет покупателя
Преимущества объекта
Готов к презентации покупателю
Casa Solar сочетает готовый гостиничный формат, удобный адрес в Чангу и длинный оставшийся срок.
Пакет покупателя
- Актуальная цена и формат сделки по запросу.
- Комплектация и информация по помещениям.
- Документы по объекту и компании.
- Просмотр и прямые ответы со стороны продавца.
Инвестиционные циклы
ROI оценивается отдельно для каждого периода
Первый период включает цену входа, ремонт и оснащение, а также первый платёж аренды. Каждый следующий пятилетний период начинается с нового арендного транша.
| Период | Новые вложения | Окупаемость | Прибыль после окупаемости | ROI цикла |
|---|---|---|---|---|
| Первый арендный период · 10 лет | Цена входа + ремонт/оснащение + первый платёж аренды 750 млн IDR | Цель: до 5 лет; подтверждается финансовым пакетом | Рассчитывается после подтверждения цены входа, ремонта и фактического чистого потока | Рассчитывается индивидуально после подтверждения тех же данных |
| Арендная часть первых 10 лет | Арендный платёж 750 млн IDR; цена покупки и ремонт не входят | Сценарий: возврат в первые 5 лет | 750 млн IDR за вторые 5 лет | 100% по сценарию |
| Следующие циклы по 5 лет · график по запросу | Фактический новый арендный транш; сумма предоставляется в пакете покупателя | Базовый сценарий: 12 месяцев | 4× фактический транш за оставшиеся 48 месяцев | 400% по сценарию |
Сценарий, не гарантия. Фактический чистый поток и первый цикл подтверждаются финансовым пакетом.
Процесс покупки
Четыре понятных шага
1. Запрос
Расскажите о сроках и предпочтительном формате покупки.
2. Пакет покупателя
Получите фото, комплектацию, актуальную цену и доступные документы.
3. Просмотр
Посетите объект и обсудите коммерческие условия.
4. Завершение
Согласуйте итоговый формат, подготовьте бумаги и подпишите сделку.
Что получает покупатель
Информация собрана для принятия решения
Пакет объединяет презентацию объекта, актуальные коммерческие условия, комплектацию и доступные документы. Дополнительная операционная информация предоставляется в прямом диалоге.
Запросить пакет по Casa Solar 060
Предоставим актуальный статус продажи, структуру сделки, финансовые данные и список документов после квалификации покупателя.