Готовый трёхэтажный гостиничный объект с шестью укомплектованными апартаментами, завершённым ремонтом и действующим операционным форматом.
Объект отремонтирован, укомплектован, сфотографирован и подготовлен к презентации покупателю без этапа стройки.
Точка объекта открывается по Google Maps. Для агента это быстрый способ показать район, подъезд и окружение без лишних объяснений.
Открыть картуДлинный операционный горизонт подходит покупателю, который ищет готовый гостиничный формат в Чангу.
Фотографии, комплектация, актуальные коммерческие условия и доступные документы собраны для покупателя.
Фото объектаПервый цикл включает цену входа, ремонт и оснащение, а также относящийся к нему первый платёж аренды. Следующий пятилетний цикл можно рассчитать по договорной опции предоплаты.
| Период | Новые вложения | Окупаемость | Прибыль после окупаемости | ROI цикла |
|---|---|---|---|---|
| Первый цикл покупки · текущий срок до 17.01.2056 | Цена входа + ремонт/оснащение + относящийся к циклу первый платёж аренды | Цель: до 5 лет; подтверждается финансовым пакетом | Рассчитывается после подтверждения цены входа, ремонта и фактического чистого потока | Рассчитывается индивидуально после подтверждения тех же данных |
| Иллюстративный арендный цикл · 5 лет | Арендный транш 450 млн IDR по опции предоплаты | Базовый сценарий: 12 месяцев | 1,8 млрд IDR за оставшиеся 48 месяцев | 400% по сценарию |
Сценарий, не гарантия. Фактический чистый поток и первый цикл подтверждаются финансовым пакетом.
Ищет гостиничный формат без стройки, ремонта и операционного запуска с нуля.
Понимает Чангу, OTA, monthly rental, но не хочет строить команду и искать объект самостоятельно.
Готов зайти сейчас, дождаться стабильной отчётности и перепродавать актив дороже после накопления данных.
Компактный гостиничный объект в Чангу: 200 м², 6 готовых апартаментов, завершённый ремонт, комплектация и срок 30 лет. Цена, документы, операционная информация и просмотр доступны по прямому запросу.
Пакет покупателя собирает фотографии, комплектацию и актуальные коммерческие условия в одном месте.
Предоставляется после запроса и короткого разговора о формате покупки.
Список помещений, мебели, оборудования и фотографии.
Доступный пакет по объекту и компании передаётся покупателю напрямую.
Фактические отчёты и условия управления обсуждаются с покупателем.
Актуальные коммерческие условия подтверждаются в прямом диалоге.
Оставьте запрос в WhatsApp и укажите желаемые сроки покупки.
Фотографии, комплектация, актуальная цена, доступные документы и операционная информация.
Да, после первичного разговора согласуем удобное время просмотра.
Согласуем коммерческие условия, формат покупки, документы и дату подписания.
Подготовим фотографии, локацию, комплектацию, актуальную цену, доступные документы и варианты просмотра.