Ваша недвижимость, наш профессионализм
Берём в управление виллы от среднего до премиум-сегмента по всему Бали. Профессиональная операционная работа, максимальная заполняемость и прозрачная отчётность — вы зарабатываете больше, занимаясь меньше.
Полный цикл работы с недвижимостью
От ежедневного управления виллой до подбора аренды — мы закрываем все задачи по недвижимости на Бали.
Управление виллами
Полное управление виллой: маркетинг, работа с гостями, обслуживание и финансовая отчётность. Мы берём всё на себя.
Подробнее →Аренда вилл
Подборка премиальных вилл по всему Бали для краткосрочной и долгосрочной аренды. Найдите идеальное тропическое жильё.
Подробнее →Инвестиции
Инвестиционные возможности в виллы на Бали с прогнозом ROI, аналитикой рынка и сопровождением сделки под ключ.
Подробнее →Почему Solar Property Bali
Мы сочетаем экспертизу в гостеприимстве с управлением на основе данных для максимального результата владельцев.
Маркетинг и дистрибуция
Ваша вилла на 20+ площадках: Airbnb, Booking.com, Agoda и других. Динамическое ценообразование и профессиональный контент обеспечивают 80%+ заполняемости круглый год.
Сервис уровня 5 звёзд
Гостиничный уровень обслуживания для каждого гостя — от заезда до выезда. Высокие рейтинги ведут к лучшим позициям в поиске и более высоким ценам за ночь.
Безопасность и обслуживание 24/7
Круглосуточный мониторинг объекта, регулярное техническое обслуживание и оперативная реакция на инциденты. Ваша вилла всегда в идеальном состоянии.
Оптимизация расходов
Мы ведём переговоры с поставщиками, оптимизируем штат и сокращаем ненужные траты — увеличивая чистую прибыль без ущерба для качества.
Прозрачная отчётность
Ежемесячные финансовые отчёты с полной разбивкой доходов, расходов и чистой прибыли. Каждая рупия на учёте — никаких скрытых комиссий и сюрпризов.
Юридическая и налоговая оптимизация
Помогаем разобраться в индонезийском законодательстве, оформить лицензии и оптимизировать налоговую структуру — чтобы вы оставались в рамках закона и с максимальной прибылью.
Виллы под нашим управлением
Подборка объектов, которые стабильно приносят доход владельцам под нашим управлением.
Готовы увеличить доход с виллы?
Получите бесплатное коммерческое предложение для вашего объекта. Мы покажем прогноз заполняемости, выручки и чистой прибыли.
Что говорят владельцы вилл
«Передали виллу на 3 спальни в Чангу ребятам из Solar Property — за два месяца заполняемость выросла с 45% до 82%. Маркетинг и работа с гостями на высшем уровне. Рекомендую однозначно.»
«Больше всего ценю прозрачность. Каждый месяц приходит детальный отчёт — вижу, куда уходят деньги и сколько приходит. Команда оперативно реагирует и сама инициирует решение проблем с обслуживанием.»
«Искал управляющую компанию, которая понимает и локальный рынок, и международных гостей. Solar Property отлично справляется с обоими задачами. Моя вилла в Убуде теперь заполнена на 75%+ даже в низкий сезон.»
Часто задаваемые вопросы
Комиссия составляет от 15% до 20% от валовой выручки в зависимости от типа объекта и набора услуг. Сюда входит полное операционное управление, маркетинг, работа с гостями и координация обслуживания. Мы зарабатываем только когда зарабатывает ваша вилла — наши интересы полностью совпадают.
Мы размещаем вашу виллу на 20+ площадках: Airbnb, Booking.com, Agoda, VRBO и других. Динамическое ценообразование, профессиональные фотографии, SEO-оптимизация объявлений и прямые каналы бронирования позволяют стабильно достигать заполняемости 80%+ в год.
Мы управляем виллами от среднего до премиум-сегмента по всему Бали — от студий с 1 спальней до резиденций с 5+ спальнями в Чангу, Семиньяке, Убуде, Улувату и Сануре. Независимо от того, новая у вас вилла или уже работающая, мы адаптируем подход для максимизации потенциала.
Ежемесячно вы получаете детальный отчёт с данными по заполняемости, выручке, расходам и чистой прибыли. Выплаты переводятся на ваш счёт раз в месяц. Полная прозрачность — каждая рупия на учёте.
Конечно. Мы закладываем даты владельца в календарь бронирований. Просто сообщите нам желаемые даты заранее, и мы их заблокируем. Многие владельцы приезжают на 2-4 недели в год, при этом получая стабильный арендный доход в остальное время.