Спокойные пляжи, устоявшееся сообщество и расслабленная прибрежная жизнь. Идеальная база для семей и долгосрочных гостей.
Санур — один из старейших и наиболее устоявшихся курортных районов Бали, протянувшийся вдоль защищённого восточного побережья. В отличие от мощного прибоя западного побережья, спокойные лагунные воды Санура идеальны для плавания, каякинга и SUP — это лучший выбор на Бали для семей с детьми.
Набережная — тенистая аллея для прогулок и велосипедных прогулок, связывающая весь район с севера на юг. Вдоль неё расположены местные варунги, международные рестораны, художественные галереи и невысокие отели, сохраняющие знаменитую расслабленную атмосферу Санура.
Устоявшееся экспат-сообщество — французское, австралийское, японское и всё более русское — живёт здесь десятилетиями, придавая Сануру семейный, общинный характер, который привлекает долгосрочных арендаторов. Цены на недвижимость заметно ниже, чем в Семиньяке или Чангу.
Низкий порог входа, надёжные долгосрочные арендаторы и сильнейший семейный рынок Бали.
Месячная аренда меблированной виллы с 2 спальнями
Чистая годовая доходность с фокусом на долгосрочных арендаторах
Заполняемость при стратегии долгосрочной аренды
Надёжное управление для семейного и долгосрочного рынка аренды Санура.
Практическое управление с фокусом на отношениях с долгосрочными арендаторами. Регулярные инспекции, уход за садом, обслуживание бассейна и оперативный ремонт.
ПодробнееПоиск арендаторов, переговоры по контрактам и текущее управление арендой. Мы находим надёжных долгосрочных гостей и сопровождаем весь процесс от заселения до выезда.
ПодробнееИсследование рынка Санура, подбор объектов и финансовый анализ. Мы помогаем найти подходящий объект для стабильного, долгосрочного дохода.
ПодробнееИщете стабильный семейный доход? Санур может идеально подойти для ваших инвестиционных целей.
Краткосрочная аренда возможна, но менее конкурентна, чем в Чангу или Семиньяке. Санур сильнее как рынок долгосрочной и помесячной аренды. Смешанная стратегия — помесячные бронирования с краткосрочной арендой в праздничные пики — часто даёт лучший результат.
Типичный арендатор в Сануре — семья с детьми в международной школе, пенсионер, наслаждающийся расслабленным стилем жизни на Бали, или удалённый профессионал на 6–12 месяцев. Эти арендаторы надёжны, бережно относятся к недвижимости и часто продлевают контракты.
Стоимость покупки и аренды в Сануре обычно на 30–50% ниже, чем в Семиньяке или Чангу. Этот низкий порог входа в сочетании со стабильным спросом на долгосрочную аренду часто даёт сопоставимую или даже лучшую чистую доходность для терпеливых инвесторов.
Да. Мы управляем виллами по всему Сануру, включая объекты вдоль набережной, в жилых переулках и в более тихих северных и южных частях района. Для каждой локации свой профиль арендаторов, и мы консультируем соответственно.
